ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 28.12.1999 N 1229

"О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 42А РАЙОНА ОБРУЧЕВСКИЙ ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 1999 г. N 1229

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 42А РАЙОНА ОБРУЧЕВСКИЙ
ЮГО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно - исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект планировки квартала 42а района Обручевский Юго - Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории квартала 42а района Обручевский Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки квартала 42а района Обручевский Юго - Западного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, предложения по развитию жилой застройки, культурно - бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно - разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 42а района Обручевский .
2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 42а района Обручевский .
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 42а района Обручевский .
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку бизнес - плана реализации проекта планировки квартала 42а района Обручевский, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого квартала.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес - план реализации проекта планировки квартала 42а района Обручевский, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно - пристроенных нежилых помещениях и гаражах - стоянках ;
- по согласованию с Российской академией наук условия увеличения количества мест в принадлежащих академии детских дошкольных учреждениях N 438 и 629 до проектной емкости.
4.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 03.10.2000 N 793.
5. Префекту Юго - Западного административного округа с участием Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы в месячный срок подготовить проект постановления Правительства Москвы "О комплексной реконструкции квартала 42а района Обручевский ", согласовать его с городскими инвесторами и другими заинтересованными организациями и представить на утверждение Правительства Москвы.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и и.о. префекта Юго - Западного административного округа Аксенова П.Н.

И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1229

В приложении приводится план функционального зонирования территории квартала 42а района Обручевский.

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1229

В приложении приводится план строительного зонирования территории квартала 42а района Обручевский.

Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1229

В приложении приводится план ландшафтного зонирования территории квартала 42а района Обручевский.

Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1229

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 42А РАЙОНА ОБРУЧЕВСКИЙ

--
1. Проектный баланс территории <*>
Территория объекта проектирования, всего 30,92

В т.ч.:
1.1. Распределение участков территории
по функциональному назначению:

1.1.1.Природные : 1,35
- природоохранные 0,65
- природно - рекреационные 0,70
1.1.2.Природно - общественные 2,10
1.1.3.Общественные 5,53
В т.ч.:
- административно - деловые -
- учебно - образовательные -
- торгово - бытовые 1,36
- культурно - просветительные -
- спортивно - рекреационные -
- лечебно - оздоровительные -
- учебно - воспитательные 4,15
1.1.4.Общественно - жилые 3,09
1.1.5.Жилые 18,61
В т.ч.:
- многоквартирные жилые дома 18,61
- индивидуальные жилые дома -
1.1.6.Производственные
В т.ч.:
- промышленные -
- коммунально - складские 0,25
- жилищно - коммунальные 2,78

- специального назначения -
1.1.7.Участки смешанного назначения -
1.1.8.Прочие территории:
- внешнего транспорта, улиц, дорог -
- водных поверхностей -

1.2. Распределение участков территории
по строительному назначению

а) по плотности застройки:
1.2.1.Участки с низкоплотной застройкой 5,34
1.2.2.Участки среднеплотной застройки 10,52
1.2.3.Участки высокоплотной застройки 13,71

б) по высоте застройки:
1.2.4.Участки с высотой не более 15 м 5,77
1.2.5.Участки с высотой не более 35 м 6,44
1.2.6.Участки с высотой более 35 м 14,27
1.2.7.Участки смешанной застройки 3,09
1.2.8.Незастраиваемые территории 1,35

1.3. Распределение участков территории
по ландшафтному назначению

1.3.1.Застроенные слабоозелененные
участки 1,62
1.3.2.Застроенные озелененные участки 27,95
1.3.3.Незастроенные слабоозелененные
участки -
1.3.4.Незастроенные озелененные участки -
1.3.5.Озелененные участки 1,35
1.3.6.Природные участки -

2. Жилищный фонд

2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 236,2 236,2

2.2. Снос фонда -"- 40,5 40,5

2.3. Ввод фонда, всего -"- 167,2 167,2
За счет нового строительства -"- 167,2 167,2

2.4. Многофункциональный комплекс -"- 30,0 30,0
из программы "Новое кольцо
Москвы" <*>

2.5. Обеспеченность жилфондом кв. м/чел. 28,5 28,5

3. Система обслуживания
Обеспеченность социально -
значимыми объектами обслу- % от
живания норматива

3.1. Школы общеобразовательные -"- 122 122

3.2. Дошкольные учреждения -"- 100 100
<**> <**>

3.3. Предприятия торговли
В т.ч.:
- магазины продовольственные -"- 108 108
- магазины промтоварные -"- 312 312

3.4. Бытовое обслуживание -"- 100 100

3.5. Общественное питание -"- 110 110

3.6. Учреждения культуры
В т.ч.:
- универсальный зал <***>
- библиотеки -"- 101 101
- центр искусств, -"- 106 106
эстетического образования
- художественная студия -"- 100 100
- клубные помещения -"- 112 112
3.7. Учреждения здравоохранения
В т.ч.:
- поликлиника для взрослых
<****>
- поликлиника для детей
<****>

3.8. Аптеки -"- 101 101

3.9. Раздаточный пункт молочной -"- 120 120
кухни

3.10.Учреждения социального обес- -"- 104 104
печения

3.11.Отделения сбербанка -"- 157 157

3.12.Отделения связи -"- 100 100

3.13.РЭУ -"- 100 100

3.14.Опорный пункт охраны порядка -"- 106 106

3.15.Закрытые спортивные сооруже- -"- 102 102
ния

4. Улично - дорожная сеть

4.1. Строительство проезда N 4989 км - 1,2
от ул. Обручева
до ул. Миклухо - Маклая

4.2. Подземные пешеходные переходы шт. 1 2

5. Места хранения автомобилей, машино - 2130 2930
всего мест
В т.ч.:
- подземные гаражи под жилыми -"- 930 930
домами
- многоэтажные гаражи -"- 1200 2000
Обеспеченность % от 73 100
норматива

6. Места паркирования автомобилей, машино - 355 355
всего мест
Обеспеченность % от 100 100
норматива

7. Инженерное обеспечение тер-
ритории

7.1. Водоснабжение:
- хозяйственно - питьевое тыс. куб. м 3,7 3,7
потребление воды в сутки
- протяженность сетей км 2,2 2,2

7.2. Канализация:
- объем сточных вод тыс. куб. м 3,6 3,6
в сутки
- протяженность сетей км 2,5 2,5

7.3. Теплоснабжение:
- расход тепла Гкал/ч 38,9 38,9
- протяженность теплосетей км 2,1 2,1
- сооружения единиц 2 2

7.4. Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки МВА 7,3 7,3

7.5. Газоснабжение:
- потребление газа млн. куб. м 0,22 0,22
в год

7.6. Телефонизация:
- количество номеров телефонов,
всего шт. 1944 1944

7.7. Дождевая канализация:
- охват территории очистными % 100 100
сооружениями
- очистные сооружения шт. - -
поверхностного стока
--
1. Развитие Снос жилых домов тыс. 40,5 20,3
территории кв. м
жилой Жилищное строительство, тыс. 167,2 1331,9
застройки всего кв. м
Строительство много- тыс. 30,0 <*>
функционального комп- кв. м
лекса

2. Развитие Строительство объектов
сферы обслуживания, всего 173,5
обслужива- В т.ч.:
ния Объекты обслуживания тыс. 5,0 38,5
территории во встроенно - прис- кв. м
троенных помещениях
Объекты обслуживания, 135,0
расположенные в отдельно
стоящих и пристроенных
помещениях:
- общественно - торговыйтыс. 3,2 45,3
центр кв. м
- детский сад мест 140 24,5

- блок начальных мест 360 30,0
классов

Строительство шт. 1 2,2
школьного спортядра
Реконструкция детского мест 230 33,0
сада N 438 с пристрой-
кой бассейна

3. Транспорт- Транспортное обслужи- 525,3
ное обслу- вание, всего
живание В т.ч.:
территории - подземные гаражи - машино - 930 232,5
стоянки под жилыми мест
домами
- места паркирования машино - 355 3,5
автомобилей мест
- строительство гара- машино - 1200 210,0
жей для индивидуаль- мест
ных автовладельцев

- снос строений ука- 2,0
занных объектов
- новое строительство кв. м 60000 71,2
улично - дорожной
сети
- строительство под- шт. 1 6,1
земного пешеходного
перехода

4. Инженерное Инженерное обеспечение, 152,04
обеспечениевсего
застройки
В т.ч.:
4.1. Водоснабжение:
- прокладка и перекладкакм 2,15 23,65
водопроводных сетей
d = 300 мм

4.2. Канализация:
- канализационные сети км 2,5 18,0
d = 200-600 мм

4.3. Теплоснабжение:
- строительство шт. 7 31,0
и реконструкция
ЦТП и ИТП
- тепловые сети п. м 2100 34,65
d = 300 мм

4.4. Электроснабжение:
- строительство РТП шт. 1 2,0
- строительство ТП шт. 12 9,0
- прокладка км 16 6,4
ПКЛ - 10 кВ
- прокладка распре- км 8 2,0
делительного кабеля
10 кВ

4.5. Газоснабжение:
- перекладка газопро- км 1,22 9,4
водов низкого
давления

4.6. Связь:
- установка телефонов номеров 1944 10,7
- установка телефо- шт. 16 0,1
нов - автоматов
- строительство рас- шт. 5 0,01
пределительных
телефонных шкафов
- строительство теле- км 2,0 0,13
фонной канализации

4.7. Дождевая канализация:
- прокладка сетей км 0,7 5,0

5. Охрана Природоохранные меро- 43,6
окружающей приятия, всего
среды В т.ч.:
- применение шумозащит- дома 11 13,7
ных окон
- пристенные дренажи, дома 1 0,7
гидроизоляция
- свайные фундаменты дома 2 0,9
- гидроизоляция дома 11 1,2
- стена в грунте дома 3 2,6
- мероприятия по благо-
устройству и озеленению:
новое озеленение га 4,8 21,6
реконструкция га 1,4 2,8
разреживание га 0,1 0,1

6. ИТМ ГОЧС Инженерно - техничес- 36,6
кие мероприятия граж-
данской обороны, всего

В т.ч.:
6.1. Строительство встроен- кв. м 4900 36,4
ных защитных сооруже-
ний двойного назначе-
ния класса ВУ-A-I
6.2. Строительство арте- шт. 1 0,2
зианской скважины

7. Предпроект-Мероприятия по пред- 37,75
ная проектной и проектной
и проектнаяподготовке застройки
подготовка терри-
реконструк-тории, всего
ции терри- В т.ч.:
тории мик- разработка проекта 37,0
рорайона застройки квартала
и проектной докумен-
тации на строительство
объектов
В т.ч.:
- разработка исходно - 0,3
разрешительной
документации
для объектов
- разработка схемы 0,05
электроснабжения
- разработка проекта 0,4
планировки проекти-
руемого проезда
N 4989 и согласо-
вание проекта
в установленном
порядке
-